Estimation théorique
Route de Savignac,24300 Savignac de Nontron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Savignac,24300-Savignac de Nontron indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abjat-sur-Bandiat (24001), comprenant 626 habitants est de 5,66€, soit un loyer théorique mensuel de 566€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,32€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 432€ et 742€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abjat-sur-Bandiat (24001), comprenant 626 habitants est de 5,66€, soit un loyer théorique mensuel de 566€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,32€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 432€ et 742€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-08 | 9001 | LE BOURG SUD | 4 | 84 | 110 | 54511€ | 649€ |
2021-09-24 | 16 | RUE DES TILLEULS | 3 | 100 | 20 | 100000€ | 1000€ |
2022-10-14 | 50 | RUE DES TILLEULS | 3 | 83 | 640 | 125000€ | 1506€ |
2022-04-29 | 1186 | RTE DE SAVIGNAC | 4 | 115 | 418 | 92500€ | 804€ |
2021-09-13 | 146 | RUE DES TILLEULS | 3 | 68 | 5941 | 135000€ | 1985€ |
2023-01-31 | 1593 | RTE DE SAVIGNAC | 4 | 76 | 1460 | 96000€ | 1263€ |
2023-01-17 | 475 | RTE DES ETANGS | 2 | 60 | 90 | 125875€ | 2098€ |
2021-02-01 | 519 | RTE DES ETANGS | 3 | 98 | 625 | 126800€ | 1294€ |
2023-03-15 | 919 | CHE DE RHINS | 1 | 17 | 20 | 55000€ | 3235€ |
2022-01-24 | 820 | CHE DE RHINS | 3 | 100 | 1310 | 313700€ | 3137€ |
2021-05-21 | 209 | RUE DES FONTAINES | 3 | 156 | 623 | 158300€ | 1015€ |
2021-10-15 | 5000 | LES BRUNIES | 3 | 174 | 680 | 375000€ | 2155€ |
2020-06-12 | 0 | PUYRIGARD | 4 | 138 | 9500 | 200000€ | 1449€ |
2021-10-12 | 124 | LES JUILLERIES | 4 | 100 | 162 | 112000€ | 1120€ |
2023-03-16 | 81 | RUE DES JUILLERIES | 3 | 70 | 501 | 50000€ | 714€ |
2021-06-29 | 1094 | FONLADIER NORD | 5 | 158 | 1502 | 182000€ | 1152€ |
2022-03-15 | 277 | LE BOUCHAGE | 5 | 120 | 2845 | 72000€ | 600€ |
2022-02-12 | 262 | RHINS | 2 | 100 | 330 | 300000€ | 3000€ |
2019-09-11 | 275 | RHINS | 5 | 128 | 400 | 65000€ | 508€ |
2022-04-29 | 9999 | FONLADIER SUD | 1 | 30 | 810 | 172000€ | 5733€ |
2021-11-19 | 1081 | BREGOU EST | 5 | 174 | 2410 | 245000€ | 1408€ |
2021-01-21 | 0 | PUYRIGARD | 4 | 99 | 7757 | 131500€ | 1328€ |
2022-02-28 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 27 | 0 | 20392.6€ | 755€ |
2022-03-28 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 27 | 0 | 21023.3€ | 779€ |
2022-05-16 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 27 | 0 | 22715.6€ | 841€ |
2021-12-21 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 27 | 0 | 28000€ | 1037€ |
2022-07-26 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 36 | 0 | 42000€ | 1167€ |
2022-10-26 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 39 | 0 | 30058.2€ | 771€ |
2022-03-24 | 0 | LES NOUAILLES | 4 | 41 | 0 | 30000€ | 732€ |
2022-05-17 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 45 | 0 | 28000€ | 622€ |
2022-07-01 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 45 | 0 | 37500€ | 833€ |
2021-10-23 | 0 | LES NOUAILLES | 3 | 45 | 0 | 45000€ | 1000€ |
2022-01-14 | 0 | LES NOUAILLES | 4 | 55 | 0 | 29980.1€ | 545€ |
2021-05-18 | 0 | LES NOUAILLES | 4 | 55 | 0 | 30543€ | 555€ |
2021-12-22 | 0 | LES NOUAILLES | 4 | 55 | 0 | 34600€ | 629€ |
2023-03-31 | 607 | RTE LEON DANIEL VALAGEAS | 3 | 27 | 0 | 21949.3€ | 813€ |
2021-11-30 | 610 | RTE DES TAVERNERIES | 4 | 68 | 326 | 135000€ | 1985€ |
2020-06-29 | 0 | BORD | 4 | 144 | 1000 | 126700€ | 880€ |
2019-09-25 | 181 | PUYBEGOUT | 2 | 52 | 586 | 60000€ | 1154€ |
2020-08-12 | 1123 | BORD | 3 | 86 | 175 | 45000€ | 523€ |
2023-04-25 | 1145 | CHE DES ECLUSES | 3 | 89 | 1100 | 294650€ | 3311€ |
2021-07-17 | 308 | RUE DU LAVOIR | 3 | 62 | 1160 | 50000€ | 806€ |
2021-01-21 | 107 | LE VERTHAMONT | 3 | 100 | 0 | 125000€ | 1250€ |
2021-07-09 | 138 | MARMEIX | 6 | 168 | 530 | 271316€ | 1615€ |
2021-11-25 | 1126 | LA TUILIERE DE BORD | 3 | 78 | 1648 | 90000€ | 1154€ |
2020-06-29 | 254 | MOULIN DE LESTRADE | 1 | 45 | 1255 | 188000€ | 4178€ |
2020-02-05 | 232 | ENTRE DEUX BOIS | 1 | 23 | 15000 | 44000€ | 1913€ |
2022-07-29 | 232 | ENTRE DEUX BOIS | 1 | 23 | 15000 | 80000€ | 3478€ |
2022-05-03 | 286 | LA VIGEONIE | 2 | 83 | 1660 | 54750€ | 660€ |
2021-07-10 | 286 | LA VIGEONIE | 2 | 83 | 1660 | 60000€ | 723€ |
2022-03-15 | 152 | GRAND BOIS | 0 | 18 | 1930 | 45000€ | 2500€ |
2021-12-20 | 503 | BRIN | 1 | 47 | 268 | 30000€ | 638€ |
2020-04-24 | 999 | LES CHAMPS | 8 | 225 | 1910 | 475000€ | 2111€ |
2021-07-08 | 1109 | LE PUY OUEST | 4 | 180 | 2674 | 443300€ | 2463€ |
2022-02-04 | 352 | RTE DU PRE DE BORD | 4 | 94 | 1400 | 83086€ | 884€ |
2020-03-13 | 284 | LA VIGEONIE | 4 | 140 | 1080 | 240000€ | 1714€ |
2020-12-23 | 0 | BRIN | 3 | 74 | 500 | 275000€ | 3716€ |
2021-01-18 | 1129 | LA RODERIE DE BORD | 7 | 129 | 1188 | 60000€ | 465€ |
2023-02-04 | 0 | MOULIN BLANC | 6 | 200 | 610 | 537300€ | 2687€ |
2022-02-22 | 4434 | RTE DES CHARENTAISES | 4 | 91 | 1006 | 145000€ | 1593€ |
2019-09-16 | 228 | LES CHADAUDS | 1 | 31 | 197 | 37000€ | 1194€ |
2021-06-14 | 1043 | LA FONTAINE DE L AGE | 4 | 79 | 50 | 85000€ | 1076€ |
2022-09-28 | 59 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 50 | 707 | 35000€ | 700€ |
2020-12-17 | 177 | RUE DES ABEILLES | 2 | 83 | 555 | 98000€ | 1181€ |
2021-01-25 | 384 | RUE DES VIRADIS | 7 | 200 | 540 | 300000€ | 1500€ |
2020-01-27 | 758 | CHE DU CLOS NEUF | 3 | 106 | 569 | 230730€ | 2177€ |
2023-06-12 | 1114 | LE PUY OUEST | 3 | 126 | 1660 | 216100€ | 1715€ |
2021-08-31 | 547 | RTE DE ROUBADIERES | 5 | 105 | 2000 | 175000€ | 1667€ |
2022-11-08 | 149 | LE POINT DU JOUR | 5 | 89 | 393 | 138311€ | 1554€ |
2022-05-30 | 291 | LA RODERIE | 4 | 90 | 1020 | 70000€ | 778€ |
2021-02-23 | 489 | RTE DE ROUBADIERES | 3 | 70 | 1267 | 77000€ | 1100€ |
2020-12-18 | 38 | RTE DE PIEGUT | 3 | 133 | 577 | 64000€ | 481€ |
2020-05-14 | 5 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 76 | 560 | 150000€ | 1974€ |
2020-01-22 | 27 | LE BOURG | 3 | 91 | 980 | 110000€ | 1209€ |
2021-04-21 | 221 | TERRES DE CHABANAS | 0 | 15 | 3000 | 29000€ | 1933€ |
2021-07-29 | 165 | IMP DES BENETIERES | 4 | 120 | 1890 | 125600€ | 1047€ |
2019-06-05 | 5 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 89 | 645 | 80500€ | 904€ |
2023-02-07 | 221 | TERRES DE CHABANAS | 1 | 19 | 2594 | 28000€ | 1474€ |
2023-03-27 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 134 | 865 | 115000€ | 858€ |
2019-12-11 | 229 | LA CHABESSADIE | 1 | 29 | 220 | 93000€ | 3207€ |
2019-05-10 | 0 | MATAGUERRE | 5 | 135 | 668 | 195000€ | 1444€ |
2019-05-13 | 513 | BRANDE | 7 | 142 | 640 | 115000€ | 810€ |
2020-01-17 | 513 | BRANDE | 7 | 142 | 640 | 115000€ | 810€ |
2020-03-09 | 1208 | RTE DES CHARENTAISES | 4 | 106 | 1720 | 45000€ | 425€ |
2021-03-29 | 1 | RUE LOUIS BROUILLET | 4 | 98 | 530 | 137000€ | 1398€ |
2021-06-02 | 12 | RUE DES SOURCES | 3 | 64 | 345 | 60000€ | 938€ |
2021-11-02 | 9 | RUE DES FOURNEAUX | 3 | 65 | 536 | 110000€ | 1692€ |
2021-08-17 | 5 | RUE DES FOURNEAUX | 5 | 134 | 1331 | 113000€ | 843€ |
2020-09-15 | 2 | IMP DES FERRIERES | 4 | 90 | 582 | 92000€ | 1022€ |
2021-08-18 | 101 | PUYHARDY | 1 | 25 | 165 | 25000€ | 1000€ |
2022-08-18 | 1141 | GOULAT-OUEST | 3 | 150 | 580 | 222000€ | 1480€ |
2019-06-25 | 9000 | CLAUD NEUF | 1 | 35 | 6862 | 50000€ | 1429€ |
2022-06-27 | 212 | FONT DE PIQUE | 0 | 62 | 630 | 25000€ | 403€ |
2020-05-26 | 0 | POPERDU | 7 | 220 | 500 | 204000€ | 927€ |
2019-05-03 | 25 | LE BOURG | 4 | 111 | 315 | 200000€ | 1802€ |
2023-04-07 | 58 | LA CHABAUDIE | 6 | 144 | 295 | 90000€ | 625€ |
2020-08-27 | 104 | PUYHARDY | 3 | 68 | 655 | 60000€ | 882€ |
2020-05-29 | 10 | RUE DES COPAINS | 3 | 90 | 318 | 104000€ | 1156€ |
2022-04-25 | 2 | RUE DES FOURNEAUX | 6 | 93 | 466 | 117000€ | 1258€ |
2019-10-16 | 4 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 92 | 1942 | 110000€ | 1196€ |
2022-01-17 | 15 | AV JULES FERRY | 4 | 67 | 325 | 80000€ | 1194€ |
2022-08-09 | 16 | RUE ANDRE CHALUT | 4 | 99 | 233 | 22000€ | 222€ |
2022-03-10 | 106 | RTE DU GOLF | 4 | 104 | 878 | 145000€ | 1394€ |
2023-01-10 | 448 | LE MOULIN DE LA DORIE | 4 | 75 | 340 | 230000€ | 3067€ |
2022-04-16 | 7 | AV JULES FERRY | 4 | 69 | 414 | 55000€ | 797€ |
2020-12-21 | 5 | AV JULES FERRY | 4 | 83 | 366 | 40000€ | 482€ |
2021-02-02 | 22 | AV D AQUITAINE | 3 | 47 | 636 | 60000€ | 1277€ |
2020-03-11 | 229 | LA BROUSSE | 3 | 92 | 900 | 42500€ | 462€ |
2021-03-29 | 15 | RUE MATAGUERRE | 4 | 144 | 749 | 166000€ | 1153€ |
2021-05-17 | 20 | LE BOURG | 3 | 67 | 376 | 65000€ | 970€ |
2022-01-24 | 257 | RTE DE LA DRONNE | 3 | 56 | 500 | 75000€ | 1339€ |
2021-02-26 | 31 | LE BOURG | 3 | 56 | 500 | 143000€ | 2554€ |
2020-12-29 | 1 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 484 | 50000€ | 714€ |
2022-08-23 | 10 | AV DE GAUMONDIERES | 6 | 158 | 706 | 165000€ | 1044€ |
2020-08-03 | 4 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 89 | 1450 | 110000€ | 1236€ |
2022-11-30 | 9002 | POPERDU | 5 | 140 | 319 | 131000€ | 936€ |
2023-02-17 | 18 | RUE JEAN JAURES | 4 | 73 | 520 | 80000€ | 1096€ |
2022-05-24 | 18 | AV D AQUITAINE | 3 | 63 | 469 | 99000€ | 1571€ |
2022-06-27 | 8 | AV DE GAUMONDIERES | 3 | 77 | 830 | 188000€ | 2442€ |
2021-09-22 | 11 | RUE DU CHATENET | 4 | 74 | 605 | 55000€ | 743€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DU PRE DE LA SERVE | 5 | 89 | 528 | 73500€ | 826€ |
2020-09-28 | 9 | RUE MATAGUERRE | 5 | 112 | 435 | 100000€ | 893€ |
2021-10-18 | 1159 | AZAT | 4 | 102 | 1000 | 227000€ | 2225€ |
2021-10-22 | 7 | RUE MATAGUERRE | 4 | 66 | 482 | 100000€ | 1515€ |
2022-09-15 | 364 | RTE DU CHATEAU DU LIEVRE | 5 | 119 | 1886 | 165000€ | 1387€ |
2023-03-24 | 237 | LA BROUSSE | 5 | 115 | 1097 | 247000€ | 2148€ |
2022-03-22 | 9 | RUE JEAN JAURES | 7 | 113 | 435 | 69000€ | 611€ |
2021-04-16 | 159 | LES PINQUELIES | 2 | 63 | 225 | 81000€ | 1286€ |
2023-01-14 | 0 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 208 | 1468 | 300000€ | 1442€ |
2021-10-14 | 5000 | LES PINQUELIES | 4 | 132 | 206 | 107450€ | 814€ |
2020-07-10 | 421 | LA CROIZETTE | 2 | 54 | 132 | 42000€ | 778€ |
2023-01-18 | 122 | IMP DES PINQUELIES | 4 | 100 | 157 | 85000€ | 850€ |
2019-06-19 | 7 | AV YVON DELBOS | 5 | 87 | 457 | 45000€ | 517€ |
2022-01-08 | 12 | RUE DE LA CROIZETTE | 3 | 50 | 448 | 83000€ | 1660€ |
2019-10-30 | 12 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 85 | 522 | 80000€ | 941€ |
2021-08-27 | 4 | RUE LEON BLUM | 4 | 70 | 605 | 63000€ | 900€ |
2022-08-12 | 6 | RUE MATAGUERRE | 5 | 125 | 630 | 95000€ | 760€ |
2022-04-07 | 2 | RUE LEON BLUM | 4 | 70 | 674 | 37000€ | 529€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 7 | 223 | 620 | 234400€ | 1051€ |
2019-12-10 | 23 | RUE DE LA CROIZETTE | 2 | 58 | 111 | 24400€ | 421€ |
2022-05-30 | 2 | RUE MATAGUERRE | 8 | 146 | 724 | 90000€ | 616€ |
2019-05-03 | 14 | RUE EUGENE LEROY | 8 | 216 | 1627 | 135000€ | 625€ |
2021-03-04 | 29 | JOLIVET | 4 | 80 | 800 | 145000€ | 1813€ |
2022-12-15 | 587 | RTE DU GOLF | 3 | 64 | 102 | 75676€ | 1182€ |
2021-01-09 | 9 | RUE DE LA CROIZETTE | 4 | 106 | 175 | 65000€ | 613€ |
2022-05-04 | 917 | CHE DE FONT DE PIQUE | 4 | 151 | 1223 | 87000€ | 576€ |
2022-11-16 | 7 | CITE YVON DELBOS | 4 | 70 | 511 | 73000€ | 1043€ |
2020-10-28 | 1 | PL D AQUITAINE | 6 | 133 | 483 | 75000€ | 564€ |
2020-07-17 | 912 | LE CHATENET | 8 | 301 | 747 | 210000€ | 698€ |
2019-07-27 | 229 | LA BROUSSE | 4 | 76 | 875 | 50000€ | 658€ |